NUEVA APERTURA – Pizzería a Domicilio LA SOLE en Mollet del Vallès

Nueva apertura en Mollet del Vallès de Pizzería a domicilio en Avinguda Caldes de Montbui 19. Sole y Edison se pusieron en contacto con nosotros para abrir su primer establecimiento en la ciudad.

OBRAS DE ADECUACION PIZZERIA MOLLET

Así, nos acercamos a realizar una primera visita al local que habían escogido. Uno de los primeros puntos a determinar antes de facilitar honorarios de proyecto, fue realizar consulta previa al Ayuntamiento de Mollet del Vallès, sobre la compatibilidad del uso del local (pizzería) con los usos previstos en el Plan Urbanístico del municipio.

Comprobado que el uso era compatible con la actividad, TGAC pasó honorarios del encargo de PROYECTO DE OBRAS MENORES DE REFORMA DE LOCAL COMERCIAL (Proyecto, Dirección de obra y asume del técnico, Estudio Básico de Seguridad y salud + Certificado final de obra + VISADOS) y PROYECTO DE ACTIVIDAD (Proyecto técnico + certificado final de instalaciones).

 PROYECTO DE ACTIVIDAD PIZZERIA CON RESTAURACION MOLLET

Hemos disfrutado como enanos con el proyecto :) , viendo la construcción del característico horno de leña con el que realizan las pizzas artesanas. Es uno de los puntos focales del local. Para ello, se planteó una estructura metálica con 4 puntos de apoyo, que soportara los más de 900Kg de peso del Horno terminado. Sobre la base, lista para una buena altura de trabajo, se creó una base de ladrillo refractario (que aguantara las altas temperaturas de cocción). Posteriormente, se realizó la cúpula, está si, en una alfarería especializada. Una vez instalada en el local, a tiro del nuevo conducto de extracción de humos EI-30, se revistió con materiales aislantes. Y así les ha quedado el horno de espectacular!

PIZZERIA HORNO DE LEÑA MOLLET

Aprovechamos el post para hacer especial mención de la empresa EXTRACAM. Empresa especializada en la instalación industrial de conductos de extracción de humos y sistemas de ventilación y renovación de aire. Como técnicos, estamos contentos con el trato y la profesionalidad de la empresa, así como la calidad del trabajo realizado. Buena ejecución en obra y entrega de toda la documentación reglamentaria, de suministro del material, instalación y garantía de la misma. Si vas a abrir un local de restauración, no dudes en pedirles presupuesto AQUI.

No dudeis en pedir una pizza a LA SOLE!

PIZZERIA LA SOLE MOLLET

NOTA DEL PROFESIONAL TÉCNICO: Recomendamos SIEMPRE a todas los EMPRENDEDORES que desean ABRIR UN ESTABLECIMIENTO contactar con un técnico para que revise las características constructivas y normativa municipal, previo a la firma del contrato de arrendamiento del local con el propietario. No será la primera y la última vez, que os encontramos que clientes ya disponen del local, con un compromiso de permanencia y luego resulta imposible cumplir la normativa para la apertura, por falta de aseos de minusválidos que no caben, que el local no tiene la altura mínima o que el uso no es compatible….. siempre, siempre, siempre, acercaros al ayuntamiento a realizar una consulta previa e informarse de los requisitos que solicitan para la apertura especifica del tipo de establecimiento.

 

Asesoramiento profesional técnico | Asesoría  e informes en la compra y adquisición de inmuebles | ITE: Inspección Técnica de Edificios | Proyectos de Obra | Proyectos de Reforma | Licencias de Apertura y de Actividad | Rehabilitación de Fachadas, Patios y Cubiertas | Análisis de Patologías de la Construcción | Humedades | Insonorización y acondicionamiento acústico de Espacios | Cédulas de Habitabilidad | Certificados Energéticos | Accesibilidad | Cambios de distribución interior | Expansión de cadenas de tiendas | Cadenas restauraciónUnifamiliares

REPARACIÓN PUNTUAL DE FACHADA en MOLLET DEL VALLES

Aquí os dejamos el último post de intervención puntual de fachada en Avinguda Jaume I de Mollet del Vallès. Se trata de la instalación de redes provisionales de protección contra desprendimientos de fachada y/o otros elementos a la via pública + propuesta de intervención de rehabilitación de fachada.

En este caso, fue el PRESIDENTE de la COMUNIDAD DE VECINOS que se puso en contacto con TGAC, para recibir asesoramiento técnico de como proceder ante el riesgo de desprendimiento que detectaron en los cantos de voladizo de forjado de balcón que se observa en la fotografía.

RIESGO DE DESPRENDIMIENTO DE FACHADA  MOLLET

Es una intervención muy común en edificios que disponen de piezas de distintos materiales de aplacados en los cantos de forjado. Con el tiempo, debido al peso de la propia pieza y a las inclemencias del tiempo, las mismas presentan roturas y pierden adherencia, provocando riesgo de desprendimiento a la vía pública. Para ello, es importante notificar al ayuntamiento la actuación de urgencia consistente en instalación de redes de protección de fachada, con el fin de evitar daños a terceros por parte de la COMUNIDAD, hasta que la misma recoge los fondos necesarios para ejecutar la obra.

REDES DE PROTECCION DE FACHADA MOLLET

Para la rehabilitación de esta fachada, desde TGAC se planteó como solución, la sustitución del actual del revestimiento del canto de forjado así como la incorporación en todo el perímetro del balcón, de pieza cerámica perimetral con goterón, que realizara una correcta escorrentía sin dañar al nuevo revestimiento. Se presentó al Ayuntamiento de Mollet del Vallès un COMUNICADO INMEDIATO DE OBRAS MENORES que contenía el PROYECTO TÉCNICO DE OBRAS MENORES DE INTERVENCIÓN PUNTUAL EN FACHADA, el asume del técnico y el VISADO oficial, la descripción de los medios auxiliares (fue necesaria la instalación de un andamio tubular con paso peatonal para la ejecución de los trabajos por parte de la constructora) y el certificado final de obra.

COLOCACION ANDAMIO FACHADA MOLLET  SUSTITUCION DE CANTOS DE FORJADO MOLLET

Y así se prescribió junto con la empresa constructora que ejecutó los trabajos, la nueva solución constructiva, elmininando el antiguo aplacado, colocando la nuevo vierteaguas y aplicando un nuevo revestimiento impermeable, consistente en revocado de monocapa con acabado raspado. Así mismo, la comunidad aprovecho para sanear y pintar las actuales barandillas metálicas y los dinteles de la finca, para igualarlos al color del nuevo revestimiento.

Y así les ha quedado la nueva fachada!

REPARACION PUNTUAL DE CANTOS DE VOLADIZO BALCON MOLLET

TGAC estuvo presente en todo el proceso: prestando asesoramiento técnico y resolviendo dudas a la comunidad, desde el primer día que recibimos la llamada del presidente, durante la presentación de toda la documentación al Ayuntamiento, durante la ejecución de la obra, tanto para la supervisión de los materiales aplicados como para la validación de la ejecución de los trabajos por parte de la constructora, hasta el final de obra, cuando se entrego a la comunidad el certificado final garantizando la correcta ejecución de la misma.

Si la fachada de tu comunidad presenta esta problemática, no dudes en contactar con nosotros. Gestionamos el proceso completo y colaboramos con profesionales que instalarán el medio de protección necesario así como ejecutarán la mejor solución técnica.

REPARACION PUNTUAL DE FACHADA MOLLET

NOTA DEL PROFESIONAL TÉCNICO: Recomendamos SIEMPRE a todas las COMUNIDADES DE VECINOS que desean realizar obras, contactar con un arquitecto técnico antes de pedir presupuestos a constructoras. Recomendamos contactar con el técnico desde el inicio. Un buen profesional, le asesorará de los pasos a seguir de todo el proceso, le ayudará OBJETIVAMENTE a encontrar la mejor solución técnica para el edificio y le preparará un buen estado de mediciones para que la COMUNIDAD pueda solicitar presupuestos a varias constructoras. Respaldar las obras de su comunidad por parte de un técnico desde un inicio, le garantizará una buena calidad de ejecución de obra así como le evitará imprevistos y gastos innecesarios o reducción de costes de obra.

Asesoramiento profesional técnico | Asesoría  e informes en la compra y adquisición de inmuebles | ITE: Inspección Técnica de Edificios | Proyectos de Obra | Proyectos de Reforma | Licencias de Apertura y de Actividad | Rehabilitación de Fachadas, Patios y Cubiertas | Análisis de Patologías de la Construcción | Humedades | Insonorización y acondicionamiento acústico de Espacios | Cédulas de Habitabilidad | Certificados Energéticos | Accesibilidad | Cambios de distribución interior | Expansión de cadenas de tiendas | Cadenas restauraciónUnifamiliares

NUEVA APERTURA – LAVANDERÍA DE AUTOSERVICIO

Román y Laura, se pusierón en contacto con TGAC, para la apertura de su nuevo negocio, una lavandería de autoservicio en pleno barrio de Canyelles, Barcelona.

 PROYECTO ACTIVIDAD LAVANDERIA AUTOSERVICIO BARCELONA

Desde el despacho, tras una primera visita de reconocimiento al local que la pareja había escogido, se les informó de todo el procedimiento burocrático a seguir con el ayuntamiento: proyecto de obras para la adecuación arquitectónica del local a la actividad que querían realizar y cumplimentar el anexo III.2 del Ayuntamiento de Barcelona, donde solicitan un proyecto técnico de actividad, con la colaboración de una entidad de control ambiental y el perceptivo certificado final de instalaciones.

 LICENCIA APERTURA LAVANDERIA BARCELONA

TGAC se encargó de coordinar tanto la entidad ambiental, sonometría y acondicionamiento acústico del local, verificación de la tipología de maquinaria, como de generar todos los proyectos necesarios para la apertura, cumpliendo la normativa solicitada por el ayuntamiento para la actividad específica de lavandería de autoservicio.

Y así, este mismo septiembre, LA LAVADORA DE CANYELLES ha abierto sus puertas de 8.00h a 22.00h en un local con auto-servicio de lavado/secado y servicio a domicilio. La lavandería de autoservicio de Canyelles está ubicada en C/Antonio Machado esquina C/ federico Garcia Lorca. Si tu también estás pensando en abrir tu propia lavandería, no dudes en llamarnos para recibir asesoramiento técnico.

 LAVANDERIA AUTOSERVICIO CANYELLES

Si quereis saber más, podeís visitarlos en www.lalavadoradecanyelles.es

LAVAR ROPA BARCELONA

 

Asesoramiento profesional técnico | Asesoría  e informes en la compra y adquisición de inmuebles | ITE: Inspección Técnica de Edificios | Proyectos de Obra | Proyectos de Reforma | Licencias de Apertura y de Actividad | Rehabilitación de Fachadas, Patios y Cubiertas | Análisis de Patologías de la Construcción | Humedades | Insonorización y acondicionamiento acústico de Espacios | Cédulas de Habitabilidad | Certificados Energéticos | Accesibilidad | Cambios de distribución interior | Expansión de cadenas de tiendas | Cadenas restauraciónUnifamiliares

Montserrat Rodríguez TGAC – Técnic de Capçalera CONSTRUJOVE 2016

Construjove 2016 Montserrrat Rodriguez

EL CAATEEB – Col.legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona – organitza un any més, el Construjove 2016, una jornada d’orientació professional dirigida a estudiants d’arquitectura tècnica i recent titulats, per conèixer les sortides professionals i entrar en contacte amb les empreses del sector   i les tendències del mercat de treball.

Montserrat Rodríguez, Arquitecta Tècnica col.legiada, al capdavant del despatx d’arquitectura tècnica TGAC de Mollet del Vallès, serà ponent  repesentant la figura del Técnic de Capçalera aquest per aquest any 2016. Ens plau formar part del programa CONSTRUJOVE previst per al proper 15 de novembre 2016, podeu veure’ l aquí.

CONSTRUJOVE 2016_TÉCNIC DE CAPÇALERA

Si ets estudiant d’arquitectura tècnica o un jove arquitecte tècnic col·legiat, vine a cercar el teu futur a CONSTRUJOVE 2016.